东村创意文化产业园【物业租赁部】

1.园区名称：东村创意文化产业园

2.园区位置：北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区1号

3.招租面积：150~4600㎡

4.产品类型：栋院办公室/联排办公室

5.出租价格：2-3.5元/㎡/天

6.签约年限：3至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

8.园区简介：东村创意文化产业园坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区1号，是奥林集团旗下陋室华章（北京）文化传播有限公司2010年重点项目。园区始建于2004年，位于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号，毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，地理位置优越，交通方便，配套设施齐全。周边有中国传媒大学、北京*二外国语学院、三间房动漫基地等，属于朝阳CBD-定福庄传媒走廊的南部，地区周边文化氛围浓厚。

东村创意文化产业园毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，交通方便且远离塞车烦恼。占地300亩，建筑面积100000㎡。配套设施包括：LOFT式厂房、配套宿舍、公寓、员工餐厅、便利超市、银行等。园区内所有建筑现已基本建完，LOFT式厂房高度5.3米至10米，小单元面积200平方米起租。并可按公司或工作室需求量身订做LOFT式厂房。员工宿舍可以分租。东村项目的一期、二期已经开发完毕。其中一期占地2万余平米，已有包括摄影、设计、动漫、电视节目后期制作、商业图片等30余个个性工作室入驻，面积基本租满。二期LOFT挑高9.9米，占地8万余平米，给入驻者更加广阔的改建空间，实现个性工作室的LOFT梦想。二期于2010年3月1日开始对外招租。

一期占地70亩，建筑面积70000平方米，2006年投入运营。入驻的企要涉及摄影、设计、动漫、电视节目后期制作、广告等行业，LOFT创意工厂出租率。其中入驻的企业有：舞台灯光设计公司、中国国画研究院、北京群星时代文化传播公司、北京恩尔福摄影公司、北京壹伍零贰文化传媒有限公司、北京传郎广告传媒公司等1502摄影工作室、北京斯坦普环境艺术设计有限公司、北京彩山文化传媒公司等。

二期占地100亩，建筑面积90000平方米，2007年4月开工建设，在2010年5月全部投入运营。建筑形式以LOFT式单层建筑为主构造特、空间开阔，为入驻者提供了更加广阔的创意空间，是创意工作者实现个性LOFT创意的梦想工厂。目前LOFT创作工厂出租率已达90%。入驻的企业有：金夫人婚纱摄影公司、中国国画研究院、CBA篮球训练馆 、北京红缨束打击乐团、香草摄影工作室、中书艺联文化艺术中心、中国学者协会、北京晴朗汇文化传媒公司、北京美塞克广告有限公司、雕塑家刘若望工作室等。

东村文化创意产业园的配套服务主要有：餐厅、多功能会议区、咖啡馆、员工餐厅和跨境商品超市等，运动场地包括：篮球馆、羽毛球馆、健身房等。园区同时还招商其他商业业态已满足园区内企业需要，为企业入驻伊始，便可以开展**、便捷而舒适的商务活动提供了便利，也为企业员工提供了休闲和的空间。